导 读

近日，通过wind数据、企业财务报告，中国网地产选取2018年总营业收入在50亿以上，且主营地产业务主要在内地的A股和港股上市房企，剔除数据重复和数据不全的上市房企，形成最终的100家房企三费费用率样本，中交地产以6.5%的三费费率排名第10位。

在国家宏观调控和市场规范化的双重影响下，房地产企业利润空间被蚕食，随之，2018年房地产市场整体盈利能力同比增长21.4%，可见盈利能力的提升越来越成为房企抗政策市场风险的重要手段。盈利能力取决于房企自身的运营管控和成本控制能力，而房企三费（包括销售费用、管理费用、财务费用）费用率，正是能够从侧面看出房企管控水平的一项重要指标，三费费用率越低，说明企业的管控能力较强。

中交地产近年来以高质量高速度发展为目标，对内提出以管理换效益的思路，加强内部管控能力建设，通过融资手段创新、适应性组织架构建设、大运营管控体系搭建，不断提升管控水平；对外以“美好生活营造者”为核心品牌理念，建设完善中交地产精益化产品体系，坚持“精耕细作”的产品质量，实现了盈利能力的大幅度提升。