抢占市场机遇 中交地产再获惠州优质地块

浏览量:243 | 2019-10-14 15:53:00 | 来源:中交地产

10月10日,经过20多轮激烈竞价,中交地产以79490万元,成功竞得惠州CBD所在地惠城江北东区的优质土地。




本次成功竞得的地块挂牌编号为GP2019-23,性质为商住用地,地块位于惠城区汝湖金石四路南侧,计容积率建筑面积123612㎡,容积率不大于3.0,绿地率不小于35%,建筑密度不大于22%。该地块起拍价6.799亿元,中交地产经过与保利、中海等竞拍房企多轮的激烈竞价后,最终以7.949亿元的成交价胜出,溢价率17%,楼面价6430.6元/㎡。


江北区域作为惠州CBD中心,土地资源十分稀缺,鲜有土地挂牌入市,住宅土地更为稀有。该地块位处江北片区,临近金龙大道及惠民大道,交通优势十分明显,具备较强的后续发展潜力,且地块权利清晰,安置补偿落实到位,没有法律经济纠纷,具备动工开发所必须的基本条件。同时距离惠州火车站仅五分钟车程、距离惠州高铁北站仅十分钟车程,周边商业、教育、配套设施完善。地块临近南国园青水湾项目,周边环顾泰宇城市中央、汇显城市公园等项目,随着城市扩容,发展外拓,该地块所在的江北东片区的楼盘也日渐丰满,前景看好。


此次成功拿地,是中交地产在惠州继中交香颂花园项目之后,再有斩获,是中交地产聚点成面,深耕大湾区的关键性一步,对中交地产强势树立品牌形象,区域深耕具有重要战略意义。