业务评论

“近期苏州不少低总价楼盘纷纷开盘，但热销盘竟然是出自一匹低调的黑马。中交九雅作为2020年运东地区首开的纯新盘，竟然猝不及防的开盘了！

这个盘之前真的非常低调，不大肆启用分销，售楼处才刚公开5天，就火速开盘。官方数据显示，此盘首开卖了3个亿！运东地区也很久没出现这么好的成绩。”

苏州城市公司中交·九雅花园项目于上周末迎来首开盛典。开盘当日，认购143套，成交额突破3亿，成为城区内唯一当月销售过百套的楼盘。实现了项目首开必胜的目标。

中交·九雅花园首开大捷，是对中交地产品牌号召力的验证，是对中交·九雅花园产品力的印证，也是中交地产苏州城市公司团队战斗力的证明。

产品印证实力

中交·九雅花园所处的运东板块，近期新盘频推，内部竞争压力极大，7盘厮杀的形势下，中交·九雅花园凭产品硬实力，取得业主认可，杀出了自己的红盘之路。

项目位于超大运河文化公园旁，环境优美、风景雅致，从拿地起，团队便下决心不负这块臻美土地，按照品质高端盘标准来设计施工，致力打造精品“雅园”。

因毗邻公园，项目规划设计上，整盘由8栋洋房和5栋高层错落组成，就是让每户业主都能享受采光和通风。楼面距拉大，最高约72米，加大景观发挥空间。景观采用多重园林堆坡造景，设计了三大主题空间，分别是“廊为序”、“石为苑”、“庭为乐”，和外部的天然水景遥相呼应，配上大面积的阳光草坪、特色水景和漫步道，让业主推窗便是景，下楼即是绿。在小区内散步，就有一种身处大公园的感觉。

项目专注于打造全龄社区。儿童游乐区里，小baby，大孩子全都有自己的天地。两条健身步道，一个300米，一个600米，配以各种健身设施。此外，儿童活动区婴儿停车位，游乐区的各类硬质面棱角全部去边角化，以细节贴心于业主。

在室内空间的打造上尽显功力，约89-117平的丰富面积段，上到改善，下到刚需。

100平方米高层户型。整体非常方正，典型的薄透户型，配上三开间朝南、双联阳台的布局，客厅的采光和通透极佳。

约117平米的四叶草洋房。三开间朝南的全明户型，四叶草布局，丝毫不会浪费面积。朝南，约3.55米开间的客厅，外连约6.1米的双联阳台；主卧套房，自带独卫，私密感极强；这款户型四房设计，从一家三口、三代同堂甚至二胎出生，都能满足。

 此外，项目并不因为限价而降低精装品质，从厨房用器、凉霸和暖风机、地砖，到洁具和五金均采用知名品牌。入门三合一智能密码锁、厨房铝扣板吊顶、镜前防雾灯齐备。绿城物业的进驻也使项目拥有优质的服务力。

正因为这强劲的产品力护航，中交.九雅花园项目展现了低调黑马的竞争力。

快速反应彰显团队战斗力

狭路相逢勇者胜。受疫情影响，苏州各大楼盘成交指数、日均销售指数环比均有下滑。同时，苏州市场迎来刚需的高潮，低总价楼盘纷纷开盘，区域竞争激烈，如何在竞争中脱颖而出，苏州城市公司发挥基层党组织战斗堡垒作用，团队练就了唯快不破的硬功夫，果断决定，在项目示范区公开5天，样板间公开1天的“无实景销售”的情况下提前开盘。

从决策到召开动员大会，快速组建开盘团队，24小时实现开盘现场搭建，物料准备，人员分配，多轮走场等工作，最终迎来首开顺利进行，圆满告捷。彰显了苏州城市公司召之即来，来之即战，战之即胜的战斗力！

项目部的精工操作、营销部的精准定位、设计部的精确标准等各环节精密联动。从样板选品，到线上线下营销推广动作，从连夜巡场的精细化把控，到推广细节的概念优化，展现了高品质、高质量、高标准要求。

在项目团队风雨兼程，日夜奋战的同时，党支部及时开展关怀活动，送上一份亲情慰问，助力将士们奋勇前行。一线成员们纷纷表示，再苦再累也要努力奋战，保质保量完成任务。

打破壁垒、打赢品质，苏州城市公司以不忘初心、牢记使命的红色基因磨练团队；以精益求精、细致入微的工匠精神打磨产品，正是中交地产各城市公司的缩影，也是中交地产以提升产品力为核心，做精做强做大传统业务的战略践行。

来源：中交地产苏州城市公司

编辑：党群工作部

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